办理房产抵押权证一般按照以下步骤进行：
一、准备材料
房屋所有权证：原件及复印件，这是证明房屋产权归属的关键文件。
土地使用权证（如有）：部分地区房屋和土地权证合一，若分开则需提供土地相关证件。
抵押人身份证明：包括身份证、户口本等，已婚的还需提供结婚证，以证明抵押人的身份信息和婚姻状况。
抵押权人身份证明：通常是金融机构或其他债权人的相关证明文件，如营业执照等。
抵押合同：详细约定了抵押双方的权利和义务，包括抵押金额、期限、利率等关键信息。
借款合同：如果是因借款而进行抵押，需要提供借款合同，明确借款的相关事宜。
二、向登记部门提出申请
选择登记部门：一般是当地的房地产管理部门的不动产登记中心负责办理房产抵押登记。
提交申请：将准备好的材料提交给不动产登记中心的受理窗口，工作人员会对材料进行初步审核。
三、审核环节
形式审查：登记部门会检查申请材料是否齐全、符合法定形式，比如表格填写是否规范、签字盖章是否完备等。
实质审查：对抵押物权属的真实性、合法性以及抵押合同等进行审查。例如，核实房屋所有权证的真伪、抵押人是否有权抵押房屋、抵押合同内容是否违反法律法规等。
四、办理抵押登记
缴纳费用：根据规定缴纳房产抵押登记的相关费用，费用标准各地可能有所不同。
登记发证：经审核符合条件的，登记部门会在不动产登记簿上进行抵押登记，并颁发房产抵押权证。
五、领取抵押权证
领取时间：一般在办理完成抵押登记后的规定工作日内领取，具体时间可咨询办理登记的部门。
领取方式：可以由抵押人或抵押权人凭有效身份证件和相关领证凭证到指定地点领取，也可以根据要求选择邮寄等方式领取。